Дом на рублевке за 5 миллиардов рублей. Где находятся самые дорогие дома в подмосковье. Загородная резиденция в деревне Раздоры

Сын депутата Платонова в своей скромной квартирке за 600 млн и со своей скромной девушкой. Фото: Инстаграм

Сын старейшего депутата Московской городской думы Владимира Платонова Илья - не известный бизнесмен и не инвестор, да и вообще не очень понятно на что он живет. Но это не помешало ему 1 июля 2019 года купить квартиру за 600 млн рублей на так называемой «золотой миле» — Пречистинской набережной в паре сотен метров от храма Христа Спасителя.

Найти недвижимость ФБК удалось благодаря инстаграму его девушки Софии Шляги, которая регулярно выкладывает кадры из «дольче вита». До недавнего времени Платонов-младший владел домом в самом дорогом поселке на Рублевке - «Сады Майендорф», выяснила команда Навального. Его площадь — 4 тысячи кв. м, в нем есть спа, бассейн и подземный паркинг на 12 машин. Сотрудники фонда оценили его стоимость более чем в 4,5 млрд рублей. По их информации, наследник депутата переехал в дом в 25-летнем возрасте (раньше он был оформлен на бывшую тещу). Недавно дом был продан. Теперь там будет жить новый, но тоже известный владелец. Кстати, последнее место работы Ильи Платонова - это «Кизлярский коньячный завод». Там он был замгендиректора. Завод принадлежит Росимуществу, то есть государственный. Платить никаких серьезных денег ему там не могли. Но вот все же они есть. Сам депутат Платонов, сидит в законодательном органе 26 лет — с 1993 года, и тоже не бедствует. В течение 20 лет он был председателем Мосгордумы. И, судя по всему, немного скопил деньжат. Например, купил своей новой супруге Надежде элитную квартиру, площадью 173 кв м, на Ленинском проспекте. В 33 года Надежда была помощницей Платонова и тогда же купила квартиру 187 м2 в жилом комплексе Золотые ключи-2. Это как минимум 50 млн рублей, подсчитал ФБК. Такие у слуг народа зарплаты в Мосгордуме. Господа, а вы хотели как в Париже?

В джентельменский набор столичного миллиардера входит лифт в доме, шубохранилище, автономный спа-комплекс и, собственно, сама резиденция на Рублево-Успенском шоссе. Мы же попробуем разобраться, что находится за этими многометровыми заборами и чем примечательны особняки сильных мира сего.

Практически все самые дорогие дома на Рублевке находятся в закрытой продаже. Владельцы недвижимости в большинстве своем не хотят афишировать ни свою личность, ни, соответственно, предполагаемые доходы, предпочитая сохранять анонимность. Недвижимость на Рублевке может продаваться по несколько лет, а покупатели подыскиваются, что называется, из своих, то есть узкого круга таких же миллионеров.

Особенности элитной недвижимости

Далеко не каждому удается попасть на смотр подобных резиденций и уж тем более сделать фото не то что внутреннего убранства, а даже экстерьера дома. Элитные риелторы (и не только) тщательнейшим образом проверяют желающих посмотреть недвижимость на Рублевке, а хозяева далеко не всем соглашаются его показать, равно как и продать.

Такая предусмотрительность понятна: новые жильцы просто обязаны соответствовать соседскому окружению. А оное состоит далеко не из простых бизнесменов и шоуменов - сплошь элита. И такие же элитные дома на Рублевке им под стать. Ну а говорить о не просто высоких, а заоблачных ценах на такую недвижимость, наверное, излишне.

Тем не менее попробуем обозначить самые дорогие дома на Рублевке, разберемся, чем они примечательны и где находятся. Финансовая часть статьи опирается на данные риелторов и информацию от популярных и наиболее «честных» СМИ. Конкретные адреса, естественно, не разглашаются, но узнать для страждущих «что да как» пусть и в элитных, но все же небольших поселках не проблема.

Сады Майендорф (Барвиха) ≈ 4,2 млрд. рублей

Стоимость дома на Рублевке оценивается более чем в 4 млрд. рублей. Учитывая общую площадь усадьбы - 2400 кв. м, - за один жилой метр продавец просит почти 2 млн рублей. В довесок к дому прилагается немаленький участок в 100 соток.

Находится самый дорогой дом на Рублевке в семи километрах от МКАД. Усадьба получила статус «Закрытая продажа без риелтора», и на смотрины могут попроситься только те желающие, которые способны подтвердить свой доход и высокий социальный статус. Сегодня первое напрямую зависит от второго, так что деньги решат, позволят ли вам посмотреть этот особняк на Рублевке.

О продаже усадьбы знает узкий круг лиц, и информация ни о владельце, ни о посредниках, если таковые есть, не разглашается. Фотогалереи как таковой у дома также нет, но за такие деньги меньше чем дворец вроде как и не ждешь.

Еще одна элитная усадьба ≈ 4,1 млрд. рублей

Еще одна усадьба на 2600 кв. метров, расположенная по соседству с первым участником нашего списка самых дорогих домов на Рублевке. За один квадратный метр жилой площади владелец просит 1,5 млн. рублей. Участок, как и в первом случае - 100 соток.

Дом находится в закрытой продаже, но с привлечением риелторской компании, которая занимается исключительно элитной недвижимостью, - Knight Frank. Так что кое-какие данные об усадьбе имеются. Внутри есть 5 огромных спален, 7 санузлов, несколько смежных залов, бассейн, спа-комплекс, кабинет, зал для проведения раутов, библиотека, комната для оружия и винный погреб.

Для клиентов строго обозначен не только финансовый порог вхождения на смотрины, но и высокий социальный статус в обществе.

Поселок «Ландшафт» ≈ 4 млрд. рублей

За один квадратный метр жилой площади (2500 кв. м) особняка на Рублевке хозяин хочет получить 1,5 млн. рублей. К дому прилагается «стандартный» участок в 100 соток и прочий сопутствующий антураж.

Усадьба, как и в других случаях, стоит на закрытой продаже. Занимаются ею маститые риелторы из агентства Absolute Realty, сопровождающие сделки только с элитной недвижимостью и хорошо преуспевшие в этом деле.

Отдельно стоит отметить внешний вид усадьбы. Это действительно один из самых красивых домов на Рублевке: классическое исполнение, спроектированное по заказу итальянских архитекторов. Имена последних, по понятным причинам, не разглашаются.

Фасад дома отделан мрамором исключительного качества и огранки. На минусовых этажах находится спортзал, бассейн, душевая с баней, а также подсобные комнаты. На первом этаже здания расположились две шикарные гостиные, а выше - четыре спальни с отдельными санузлами. Сюда же можно добавить изумительный сад, где постарались лучшие знатоки своего дела, и обилие симпатичных дорожек со статуями по периметру.

Поселок «Горки-2»/усадьба «Евразия» ≈ 3,2 млрд. рублей

Это самый большой дом в нашем списке как по жилой площади (10 000 кв. м), так и по приусадебному участку (почти 600 соток). За один квадратный метр усадьбы владелец просит немногим больше 300 тыс. рублей.

В 2008 году журнал «Форбс» оценил стоимость дома на Рублевке почти в 6 млрд. рублей, но до сегодняшних дней цена упала практически в два раза. Продажу усадьбы возложили на плечи элитного агентства недвижимости - JQ Estate. О каком-то жестком пороге вхождения не упоминается, поэтому для смотрин достаточно просто представить выписку из банка с кругленькой суммой на счету.

Сама усадьба делится на несколько домов. Главное здание имеет площадь в 3500 кв. метров, а остальное - это пара гостевых домов и помещение с бассейном. Вокруг последнего расположились турецкая сауна, спортивный зал и небольшой домик для персонала.

Поселок «Жуковка 21» ≈ 2,8 млрд. рублей

Симпатичная усадьба, построенная по индивидуальному проекту, имеет общую жилую площадью в 2100 кв. метров и участок в 100 соток. Оценена она именитой риелторской фирмой Knight Frank почти в 3 млрд. рублей. За один квадратный метр дома владелец надеется получить около 1,5 млн. рублей.

Одна из примечательных характеристик усадьбы - это два великолепных зимних сада, над которыми трудились несколько месяцев лучшие садовники столицы. Весь остальной набор можно назвать стандартным для такого рода недвижимости: большая гостиная, 3 спальни с отдельными санузлами, домашний кинотеатр, спа-комплекс, бассейн, сауна, спортивный зал и оружейная комната.

Поселок «Горки-2» ≈ 2,2 млрд. рублей

Еще один элитный представитель недвижимости поселка «Горки-2» с далеко не маленьким ценником. В сравнении с остальными респондентами, данная резиденция имеет небольшую жилую площадь в 1200 кв. м. За один метр хозяин просит почти 2 млн. рублей. Недостаток жилищной площади компенсируется хорошим участком на 270 соток с соответствующим антуражем.

Резиденция была построена по индивидуальному проекту в 2008 году. Дом по периметру отделан высококачественным клинкерным кирпичом, а в окрестности расположились очень красивый искусственный пруд, теннисный корт и несколько фонтанов. Последние, кстати, могут функционировать и в зимнее время.

Интерьер дом получил классический: спа-комплекс, спортивный зал, кинотеатр, сауна и гараж расположились на минусовом этаже, а гостиная, 4 спальни и мансарда - на двух других. Продается резиденция с мебелью, причем оная в большинстве своем была сделана на заказ из благородных пород дерева. В интерьере присутствуют также и аукционные лоты для подчеркивания статуса владельца. Продажей дома занимается агентство элитной недвижимости JQ Estate.

Хоть в чем-то Россия может утереть нос Америке. Даже несмотря на сильное падение курса рубля, цена самого дорогого дома в Подмосковье превышает стоимость любого фешенебельного американского поместья. Сравни.ру нашел семь выставленных на продажу и невероятно дорогих особняков. Остается только гадать, кто именно может позволить себе приобрести такую недвижимость.

В Подмосковье нет моря, гор и круглогодичного солнца, но дома здесь стоят значительно дороже, чем на зарубежных курортах. Сложно предположить, кто может позволить себе приобрести особняк за несколько миллиардов рублей. Для сравнения, весь бюджет на 2015 год города Орехово-Зуево, где проживают 120 тыс. человек – 3,6 млрд рублей. Бюджеты других подмосковных городов такого же порядка.

Столь дорогая недвижимость не покупается в ипотеку – она неликвидна, банку крайне трудно будет продать ее в случае неисполнения обязательств заемщиком, – а «живые» деньги (а не активы) в таком объеме есть мало у кого из российских бизнесменов. По неподтвержденной , беглый украинский президент Виктор Янукович купил дом в поселке «Сады Майндорф». В этом поселке располагаются два участника представляемого рейтинга. Видимо, на подобную целевую аудиторию они и рассчитаны.

7. Дом в поселке Заречье – 3 772 431 000 руб. (65 млн долларов)

Трехуровневая усадьба входит в комплекс элитного поселка «Фонд развития международного университета». Площадь дома составляет 2000 кв. м. При строительстве использовались высококачественные строительные материалы. Здесь есть бассейн, спа-комплекс, дом для приема гостей, гараж с мойкой, а также квартира для обслуживающего персонала.

6. Дом в поселке «Сады Майндорф» – 4 236 730 200 руб. (73 млн долларов)

Трехуровневый особняк площадью 2600 кв. м на Рублево-Успенском шоссе, в 8 км от МКАД. Дом имеет монолитный тип постройки и уже обставлен мебелью. В нем есть большая гардеробная, тренажерный зал, солярий, бассейн, сауна, винный погреб и кладовая. Поселок окружают озера, похожие на те, что расположены в Альпах.

5. Дом в деревне Сколково – 4 642 992 000 руб. (80 млн долларов)

Особняк в стиле ар-деко возведен по проекту архитектора Наны Геташвили. В нем есть мужские и женские гардеробные, столовая на 14 персон, кинотеатр, спортзал, хранилище для подарков, хаммам, бассейн, комнаты для детей и т.д. Рядом дом для персонала и два гаража на 14 машин. Площадь участка – 2,8 га. До Москвы всего 2 км.

4. Дом в деревне Калчуга – 4 642 992 000 руб. (80 млн долларов)

В Калчуге, что на Рублево-Успенском шоссе проживали Иосиф Сталин и Феликс Дзержинский. Возможно, кому-то покупателей этот факт покажется важным, чтобы отдать предпочтение этому месту, по сравнению с рядом расположенными Барвихой и Горки-2. Выставленный на продажу особняк состоит из трех уровней общей площадью 400 кв. м, площадь участка – 400 соток. Дом построен в форме замка, рядом пруд. Под боком Москва-река.

3. Дом в Новогорском микрорайоне Химок – 5 049 253 800 руб. (87 млн долларов)

Дом «Тюэн» располагается в одном из поселков на Ленинградском шоссе, в 5 км от МКАД. Площадь постройки – 347,9 кв. м, она выполнена в нормандском стиле. Отличительная особенность – оригинальная отделка дымоходов, а также кованые шпили. Площадь участка – 19,82 соток. Неподалеку есть живописный парк.

2. Дом в поселке «Сады Майндорф» – 5 223 366 000 руб. (90 млн долларов).

Дом площадью 3,3 тыс. кв. м расположен на Рублево-Успенском шоссе в хуторе Одинцовский. Особняк выполнен во французском стиле. Фасад белый, с золотыми элементами. Внутри много лепнины и хрусталя. Площадь участка составляет 1,1 га. Перед оплатой 5 млрд руб. претендентам стоит ознакомиться с соседними зданиями. Через дорогу на карте значится туберкулезный диспансер. Хотя не исключено, что он также элитный.

Самая дорогая загородная недвижимость традиционно расположена на западе Московской области, где лучше экология и транспортная доступность. Стоимость роскошных дворцов и целых усадеб здесь достигает нескольких миллиардов рублей. Корреспондент РИАМО изучил данные сервиса «Яндекс. Недвижимость» и узнал, где находятся самые дорогие элитные дома в Московской области, и что значит жить по-королевски.

Усадьба в деревне Калчуга

Где: Одинцовский район, сельское поселение Барвихинское, деревня Калчуга

Стоимость: 4, 635 миллиарда рублей

Список открывает целая усадьба площадью 4000 квадратных метров с парком, расположенная на 19-м километре Рублево-Успенского шоссе, между элитными поселками Горки-2 и Жуковкой. Вместе с домом продается участок в 400 соток. В стоимость, которая достигает почти 80 миллионов долларов, входит вся необходимая инфраструктура: отопление, водопровод, канализация, электричество и газ.

Дворец в деревне Жуковка

Где: Одинцовский район, сельское поселение Барвихинское, деревня Жуковка.

Стоимость: 4, 635 миллиарда рублей

В той же ценовой категории - еще один загородный дворец в Барвихе. Площадь дома стоимостью более 4,5 миллиардов рублей - 2879 квадратных метров, он находится на участке в 150 соток. Из приятных бонусов - отдельный гараж и хорошее расположение: всего 9 километров от МКАД по элитной Рублевке.

Коттедж в поселке Новое Лапино

Где: Одинцовский район, деревня Лапино, коттеджный поселок Новое Лапино.

Стоимость: 4, 635 миллиарда рублей

По той же цене можно купить небольшой трехэтажный коттедж площадью 389 квадратных метров с небольшим палисадником на 19-м километре 1-го Успенского шоссе. Это уже не усадьба и не дворец, площадь объекта намного скромнее. Зато риелторы подробно расписывают его достоинства: кондиционеры, полы с подогревом, мраморные подоконники и дубовые лестницы с подсветкой между этажами. В доме есть лифт и подземный паркинг на четыре машины. На первом этаже находится прихожая, гостиная и кухня с полным набором бытовой техники.

Загородная резиденция в деревне Раздоры

Целая резиденция, также расположенная в Одинцовском районе, на 6-м километре Рублевки, обойдется на миллиард дороже. На участке в 110 соток находится жилой дом площадью 1760 квадратных метров, в котором несколько кабинетов, пять спален, библиотека, бильярдная, кинотеатр, салон красоты, солярий и СПА-зона с бассейном, сауной и хамамом, а также отдельный дом для приемов с большой сценой, профессиональной кухней и конференц-холлом. Также имеются гараж на 6 машин, мини-ферма, теплицы и пруды для рыбалки.

Где: Одинцовский район, сельское поселение Барвихинское, деревня Раздоры

Стоимость: 5, 794 миллиарда рублей

Коттеджи в поселке Сады Майендорф

Где: Одинцовский район, сельское поселение Барвихинское, поселок Барвиха, коттеджный поселок Сады Майендорф

Стоимость: 5, 794 миллиарда рублей - 6, 952 миллиарда рублей

Еще один роскошный объект недвижимости в Барвихе - трехэтажный дом площадью 2400 квадратных метров на 8-м километре Рублевки, в поселке Сады Майендорф. Чтобы жить по соседству с замком Майендорф, принадлежащим Управлению делами Президента РФ, придется выложить не менее 100 миллионов долларов. Можно въезжать сразу - дом продается под ключ с мебелью. На втором этаже этого дворца находятся шесть спален и столько же гардеробных, кабинет, три ванные комнаты и СПА-зона. На первом этаже - еще две СПА-зоны, бассейн, две кухни, столовая и две гостиные залы. Изюминка дома - винная комната на цокольном этаже. Дом продается вместе с участком 100 соток.

Чуть дороже - за 5, 819 миллиардов рублей продается четырехэтажный особняк в Садах Майендорф на тех же 100 сотках. В «начинке» роскошного дома - будуар, винный погреб и каминный зал, семь спален, шесть гардеробных комнат, шесть санузлов, две кухни и три ванные комнаты, на каждом этаже предусмотрена постирочная комната. Кроме того, водные процедуры можно принимать в бассейне, сауне или хамаме.

За 6, 952 миллиарда рублей продается еще один особняк в Садах Майендорф, большей площади - 3300 квадратных метров, расположенный на участке в 125 соток, с гаражом и всеми необходимыми коммуникациями.

Дом в поселке Жуковка-21

Где: Одинцовский район, сельское поселение Барвихинское, коттеджный поселок Жуковка-21

Стоимость: 6, 126 миллиарда рублей

Авторы объявления не стали утруждаться описанием деталей дома, предлагаемого к продаже за 6,1 миллиарда рублей. Общая площадь особняка, расположенного в элитном поселке между Рублево-Успенским и Ильинским шоссе (9 километров от МКАД) - 1700 квадратных метров, он находится на участке в 200 соток со всеми коммуникациями.

Особняк в Красногорске

Где: г ородской округ Красногорск, коттеджный поселок «Тимошкино Парк»

Стоимость: 7, 576 миллиарда рублей

На втором месте в списке самых дорогих домов Московской области - особняк площадью 900 квадратных метров в 17 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе. За почти 130 миллионов долларов вместе с домом продается участок площадью 49 соток. В доме пять спален, шесть санузлов и гардеробных, две гостиных, одна из них - с камином, кухня, совмещенная со столовой, а также бильярдная и домашний кинотеатр.

Английская резиденция в Барвихе

Где: Одинцовский район, сельское поселение Барвихинское, поселок Барвиха

Стоимость: 8, 691 миллиарда рублей

Самый дорогой на сегодняшний день дом в Подмосковье можно купить за 8,7 миллиарда рублей. Согласно объявлению, за эти деньги предлагается «резиденция в английском стиле в строго охраняемом поселке», расположенная на 11-м километре Подушкинского шоссе на участке 200 соток. Общая площадь дома - 3500 квадратных метров. При этом больше информации об объекте в открытом доступе нет.

Для сравнения, за те же 8,5 миллиардов рублей можно приобрести 37 частных островов на севере Греции площадью 180 тысяч квадратных метров (стоимостью примерно 234 миллиона рублей каждый), три раритетных спортивных автомобиля Ferrari 250 GTO Berlinetta 1962 года (по 2,5 миллиарда рублей) или пару 100-футовых золотых яхт History Supreme, с золотым аквариумом на борту, осколком метеорита и костью динозавра (по цене 4,8 миллиарда рублей).

Увидели ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите "Ctrl+Enter"